- 不動産投資のメリット・デメリット
- 月収30万円の不動産収入の作り方
- 危険な不動産の特徴 等
このセミナーは、
こんな方におすすめです。
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投資用不動産会社としては数少ない
東証プライム市場上場企業の1つ数ある不動産会社の中で東証プライム市場に上場している企業は、数えるほどしかありません。 GLM（グローバル・リンク・マネジメント）はその数少ない上場企業のなかでも増収増益を続け、顧客からの大きな信頼を得ています。
長期的に資産を運用する不動産投資にとっては、会社の経営基盤が安定している上場企業というのが強みとなります。
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自社開発のマンションブランドと
「3チカ」コンセプトオリジナルブランドマンション「アルテシモ」シリーズを東京23区を主な供給エリアとして開発・販売。 定期的にマンション開発を行っている企業は東京都内でも多くありません。また3チカ（※）をコンセプトにした投資用不動産が強みで、 お客さま・社会・環境の持続可能な発展を実現する「サステナブルな不動産事業モデル」として注目を集めています。
3チカとは「駅から徒歩10分圏内（駅からチカい）」「ターミナル駅まで30分前後（都心からチカい）」 「高い地価（チカ）」という条件の物件のこと
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販売だけではない！開発から管理まで
ワンストップ提供できる強みGLM（グローバル・リンク・マネジメント）の強みの1つは、建物管理と賃貸管理を自社で行っていることです。 そのため、低価格で品質の良いサービスを提供することができ、ストック収益に繋げていく仕組みが構築されています。
マンションを購入する際に重要な検討事項となるのが「マンション管理」です。不動産投資において、 「マンションは管理を買え！」というのはしばしば耳にするフレーズですが、例えば、購入したマンションを売却したいと考えたとき、 マンション管理がずさんだと、資産価値は減少してしまいます。
建物管理に加えて購入基準となるのが賃貸管理。GLM（グローバル・リンク・マネジメント）が管理するマンションの入居率は、2020年まで7年連続で年間平均入居率99％超えを達成しています
（2021年3月8日時点）。
自信があるからできる!
35年間7年更新サブリース契約
多くの場合2年に1回の家賃見直しが入り、物件価値の下落ペースに合わせて家賃収入も下落していくことが見込まれます。グローバルリンクマネジメントでは家賃見直しのペースを7年に1回、さらに下限5%(業界初)設定により35年後の家賃を想定できる仕組みを導入しております。
※契約期間中であっても当社から解約することができます。
一般的なサブリース契約の一例
34年間で17回の改定（数年後の家賃が想定しにくい）
家賃は2年毎に
最大10%減以内
GLMでは
35年間で4回の改定
家賃は7年毎に
最大5%減以内
契約期間中であっても当社から解約することができます。
物件オーナーからの解約については借地借家法第28条に基づく正当事由が必要となります。
契約期間中であっても借地借家法第32条に基づき家賃の減額請求をすることができます。
セミナー参加者の声
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年収580万円 / OL28歳
紹介中心の会社さんだけあって、無理なセールスがなく安心できました。
不動産投資は、しっかりした知識がなければ失敗してしまうリスキーな投資方法という認識でしたが、物件や契約方法によってはローリスクで資産形成ができるということがわかりました。不動産投資の種類だけではなく、他の投資と比較した時のメリット・デメリットまで丁寧に説明してくれたため、初心者の私でも1日である程度の知識をつけることができました。紹介やリピート中心で営業をしている不動産投資の会社さんだけあって、無理な押し付け営業は一切なく、安心して勉強することができました。
※個人の感想であり利益や効果を保証するものではありません。
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年収500万円 / 公務員女性32歳
気をつけるべき不動産の特徴が1日でわかった。
他社のセミナーにも何回か行きましたが、自社の不動産投資の良い点ばかりを話すことが多かったです。グローバルリンクマネジメントさんのセミナーは不動産投資のデメリットや気をつけるべきポイント等、基礎的なところからしっかり説明してくれたため大変勉強になりました。講師はその時は女性の方でしたが、セミナー後に質問したところ親身になって相談に乗ってくれたのも好印象でした。
※個人の感想であり利益や効果を保証するものではありません。
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年収620万円 / サラリーマン28歳
さすが入居率99％以上の不動産会社
私は既に他社で二部屋所有していましたが、利回りを重視して一般管理にしてしまい空室期間が長く続いたりと苦戦しておりました。日本で唯一の7年更新サブリースがなぜ実現できるのか非常に興味があり参加させていただきましたが、セミナーで話を聞いて納得しました。はじめからグローバルリンクマネジメントさんで購入しておけば。。と正直後悔しています。
※個人の感想であり利益や効果を保証するものではありません。
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年収920万円 / 会社役員36歳
書籍だとわからないプロの意見が聞ける。
不動産投資の本は何冊か購入して読みましたが、自分のケースにあてはめた時にどれくらいリスクがあるか等がわからず困ってました。セミナー後に個別相談で具体的な質問ができ、今後の投資方針を決めることができました。アドバイスまで受けられて無料というのは本当に価値があると思います。
※個人の感想であり利益や効果を保証するものではありません。
グローバル・リンク・マネジメントを通して
不動産投資をはじめた人って
どんな人？
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会社員・公務員の方が
多数 -
年収500万以上～1000万未満の方が
多数 -
30～40代後半の方が
多数
不動産投資といえば地主や経営者といった、資産家が行うものという
イメージを持つ方も少なくないかと思いますが、
実際は サラリーマン、公務員、20代の方 も不動産投資をはじめています。
出所：グローバル・リンク・マネジメント オーナー統計
グローバルリンクマネジメント
からのお約束
グローバルリンクマネジメントは東証プライム市場上場企業です。
証券コード3486
免許登録
宅地建物取引業 東京都知事(4)第84454号
セミナースケジュール
セミナー参加にあたって費用は一切かかりません。
不動産投資が初めての方から、知識をお持ちの方まで、不動産投資成功の秘訣を分かりやすくお伝えします。
※セミナー終了後、希望される方には個別の相談会を実施いたします。
本キャンペーンは(株)グローバル・リンク・マネジメントによる提供です。
本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。
(株)グローバル・リンク・マネジメント marketing@global-link-m.com までお願いします。
Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。
条件を満たした方のデジタルギフト券はお申込みの翌月末までにメールで送付いたします。
本キャンペーンは(株)グローバル・リンク・マネジメントのセミナーへ2023年2月以降に初めて参加された方が対象となります。
04/05(水)
18:45開場 19:00～20:00
深度解析东京房产投资市场【线下讲座】
会場：グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト21階
04/08(土)
12:00開場 12:10～13:00
初心者向け！1棟アパート投資セミナー【来場型セミナー】
会場：グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト21階
セミナー
お申し込みフォーム
※ 当セミナーは学生の方のご参加はご遠慮いただいておりますので、ご了承ください。
- 1. 入力
- 2. 確認
- 3. 完了
参加お申し込みセミナーのご確認、
下記フォームに必要事項をご記入の上、「
入力内容の確認をする」ボタンを押してください。
- 会社名
- 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
- 代表者
- 代表取締役 金 大仲
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号
渋谷マークシティウエスト21階
- 連絡先
- TEL.03-6415-6525 FAX.03-3770-6020
- 設立年月日
- 2005年3月
- 資本金
- 5億39百万円 （2021年12月末現在）
- 業務内容
- 不動産ソリューション事業（投資用マンションの企画・開発・販売等）
プロパティマネジメント事業
- 免許登録
- 宅地建物取引業 東京都知事(4)第84454号
- 所属加盟団体
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(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)全国住宅産業協会
(公財)東日本不動産流通機構
首都圏中高層住宅協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)警視庁管内特殊暴力防止対策連合会
全国不動産信用保証株式会社
順不同
